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Casa en venta

Madrid, Puente De Vallecas

730.000 €

3 dormitorios

333 m2

1 baño

Casa en venta

Madrid, Puente De Vallecas

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Ref.: 617620

Descripción anuncio

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VALLECAS!

Venta en exclusiva de edificio completo con gran potencial

Tecnocasa ofrece en exclusiva este edificio residencial situado en una de las zonas con mayor proyección de Madrid: Vallecas. A pocos metros del estadio del Rayo Vallecano. Una oportunidad única para inversores, promotores o patrimonialistas que buscan rentabilidad en un entorno consolidado y bien comunicado.

Características del inmueble:

•Edificio completo en venta con 3 entidades segregables
•Superficie construida total: aprox. 330 m²
•Año de construcción: Años 60
•Estado general: Segunda mano / Para reformar
•Distribución actual:
- Planta Baja – Local comercial de 145m2 con posibilidad de segregar y cambiar el uso a vivienda.
- Planta Primera – Vivienda de 2 habitaciones de 75 m2 exterior.
- Planta Segunda – Vivienda de 2 habitaciones de 75 m2 exterior.
•Calefacción individual por gas natural, entidades exteriores.
•Estado ocupacional:
- Planta Baja – Dispone de contrato de arrendamiento.
- Planta Primera – Dispone de contrato vencido, no renovado.
- Planta Segunda – Dispone de contrato vencido, no renovado.
•Debido a esta situación de arrendamiento, no es posible realizar visitas al interior de las viviendas ni del local. Las visitas serán únicamente exteriores, previa cita.
•Sin gastos de comunidad

Este edificio, con una estructura sólida y buena iluminación natural, ofrece múltiples posibilidades: desde la rehabilitación para alquiler residencial, apartamentos turísticos o incluso conversión a Coliving. Su ubicación en Vallecas garantiza alta demanda de alquiler, así como un entorno en plena transformación urbana.
Situado en una calle tranquila pero muy cercana a arterias principales, con acceso a transporte público (metro y autobuses), colegios, centros médicos y comercios a escasos minutos.

Características

Ref.:

617620

Planta:

Alta

Calefacción:

Independiente (Gas)

Libre:

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

1967

Precio

730.000 €

Cuota mensual

€ 2.368 / mes

Otras características

Independiente

Alquilado Construido – segunda y ulteriores transmisiones

Descripción del local
Baño Interior

Clase energética

Consumo de energia:

73 kW h/m² año

Emisiones:

263 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1967

Servicios cercanos

Transporte público

Portazgo

50 m

Buenos Aires

440 m

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1,5 Km

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1,7 Km

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Colegio Nuestra Señora de la Estrella

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Colegio La Milagrosa

230 m

Colegio Público Fray Junípero Serra

280 m

CEPA La Albufera

350 m

Equipo General Puente Vallecas

350 m

Farmacias

Farmacia - Avenida de la Albufera, 119

70 m

Farmacia - Calle Picos de Europa 70

130 m

Farmacia - Calle Risco de Peloche 13

260 m

Farmacia - Calle Carlos Martín Álvarez 1

290 m

Farmacia - Avenida Albufera 87

320 m

Hospitales

Hospital Infantil Universitario del Niño Jesús.

2,8 Km

Hospital Beata María Ana

2,9 Km

Supermercados

Mercadona

280 m

Ahorramás

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Supersol

730 m

Tiendas

Barón Briguetón

300 m

Granier

330 m

Tiendas

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Frutas y verduras Jesús y Resu

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Bar

De tó la vida

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Los Asturianos

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El Mirador

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Lord Ship

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El Paso

670 m

restaurantes

Mesón Puerto de Foncebadón

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Palacio del pollo

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El Chalán del Norte

580 m

Los Mariscos

640 m

Bar Pichi Sushi

660 m

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